欢迎来到上海房产律师网!

在线咨询 | 联系我们

您所在的位置: 上海房产律师网 >业务领域

律师介绍

郭志明律师 郭志明律师,上海市律师协会会员,上海朋洋律师事务所高级合伙人、副主任律师、特聘专家律师,上海法院系统细分专业领域著名案件承办律师。从事法律工作十余年,在房地产、公司股权、合同纠纷、动拆迁及婚姻家庭领域有专门研究... 详细>>

在线咨询

联系我们

律师姓名:郭志明律师

手机号码:13386171583

邮箱地址:guozhiming603@163.com

执业证号:13101201610806760

执业律所:上海朋洋律师事务所

联系地址:上海浦东新区东方路877号嘉兴大厦1101室(近陆家嘴金融中心)

业务领域

房屋买卖
商品房预售、公房买卖、二手房买卖、商品房出售、农村房屋买卖……在不同种类的房产买卖中,可能因为房产证、房屋质量、合同无效、不交付房屋、变更登记、房屋价款等等因素而产生纠纷,在协商无果之下,向法庭提起诉讼成为必选的解决途径。委托一个有实力的房产律师,能够快速有效的为你争取... 更多>>
拆迁补偿
拆迁补偿是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。律师可以帮助当事人奔走于全国各地,不辞劳苦,坚持为被拆迁受害人维权,争取合理的拆迁赔偿。 更多>>
开发商违约
如何确定开发商是否违约呢?违约责任,根据《合同法》第一百零七条之规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”由此可见,确定违约责任的前提在于“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定”,... 更多>>
装修纠纷
当甲乙双方产生矛盾后,要根据合同文本共同分析矛盾产生的原因,友好地协商解决。如乙方处理不当或拒绝处理,甲方可向行业协会或有关管理部门反映,请他们出面与施工方或材料供应商进行交涉,给予解决。 倘使再不能解决,那末甲方可继续向工商仲裁部门或法院投诉。交涉投诉时要注意: 第一... 更多>>
房屋产权
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各 项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期... 更多>>
土地纠纷
当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。具体而言,就是两个以上单位或个人同时对未经确权的同一块土地各据理由主张权属,根据各方理由难以解决的土地权属矛盾。 它有以下特征: ①主体的多样性,土地所有权的争议一般发生在国家和集体之间,集体和集体之间... 更多>>
小区物权
一、保证完整的退房权利。当出现开发商违约、购房者有权退房时,购房者应该有退房的选择权,并且明确退房时如何处理,不退时又怎么对待。 二、把广告写进购房合同。直接在合同中约定广告视为合同的一部分,或者把广告的内容以合同条款形式明确下来; 三、让促销宣传落到实处。对于开发商为... 更多>>

手机号码:13386171583

联系地址:浦东新区东方路877号嘉兴大厦1101室(近陆家嘴金融中心)

Copyright © 2016 www.fangchanlawyer.cn All Rights Reserved

技术支持:网律营管